11 Rue Principale, 62760 Hénu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Principale, affiche un prix moyen de 600 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Principale, 62760 Hénu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Hénu.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henu - Rue Principale - Abri à 151 mètres
Ventes au 11 Rue Principale
Une vente a été recensée au 11 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Principale dans son marché local
Prix du 11 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 622 €/m². Avec un prix moyen de 600 €/m², le 11 Rue Principale se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Principale par rapport à Hénu et à Pas-de-Calais
À Hénu, le prix moyen des maisons atteint 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Principale se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Hénu et -67.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénu a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 51.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2022 à 643 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 000 € au 11 Rue Principale à Hénu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 750 € en assurant vous-même les visites, ou 375 € si le professionnel les prend en charge.
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