25 Rue Principale, 62760 Hénu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Principale, affiche un prix moyen de 615 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Principale, 62760 Hénu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hénu.
1 niveau - 1 logement - 462 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henu - Rue Principale - Abri à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Principale dans son marché local
Prix du 25 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 622 €/m². Avec un prix moyen de 615 €/m², le 25 Rue Principale se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Principale par rapport à Hénu et à Pas-de-Calais
À Hénu, le prix moyen des maisons atteint 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Principale se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Hénu et -66.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénu a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 51.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2022 à 643 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 750 € au 25 Rue Principale à Hénu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 769 € en assurant vous-même les visites, ou 384 € si le professionnel les prend en charge.
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