3 Rue de Verchocq, 62650 Herly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verchocq, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Verchocq, 62650 Herly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Herly.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herly - Rue De Verchocq - Abri à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 79 à 526 mètres
Ventes au 3 Rue de Verchocq
Une vente a été recensée au 3 Rue de Verchocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verchocq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verchocq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verchocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verchocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verchocq dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verchocq par rapport à la voie
Sur Rue de Verchocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 3 Rue de Verchocq se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verchocq par rapport à Herly et à Pas-de-Calais
À Herly, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verchocq se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Herly et -36.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herly a augmenté de 39.67 % sur 1 an et augmenté de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 3 Rue de Verchocq à Herly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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