3 Rue des Roitelets, 62530 Hersin-Coupigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Roitelets, 62530 Hersin-Coupigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roitelets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 3 Rue des Roitelets se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roitelets par rapport à Hersin-Coupigny et à Pas-de-Calais
À Hersin-Coupigny, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roitelets se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Hersin-Coupigny et 3.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hersin-Coupigny a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 3 Rue des Roitelets à Hersin-Coupigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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