23 Rue du Général Gouraud, 62530 Hersin-Coupigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Gouraud, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue du Général Gouraud, 62530 Hersin-Coupigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frédéric Chopin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général Gouraud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 23 Rue du Général Gouraud se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Gouraud par rapport à Hersin-Coupigny et à Pas-de-Calais
À Hersin-Coupigny, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Gouraud se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Hersin-Coupigny et -35.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hersin-Coupigny a baissé de 16.36 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
