11 Rue Emile Combes, 62530 Hersin-Coupigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°9 entrepr.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 11 Rue Emile Combes, 62530 Hersin-Coupigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 774 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard-Elsa Triolet à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Combes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 11 Rue Emile Combes se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Combes par rapport à Hersin-Coupigny et à Pas-de-Calais
À Hersin-Coupigny, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Combes se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Hersin-Coupigny et -26.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hersin-Coupigny a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
