3 Rue Marat, 62530 Hersin-Coupigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marat, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Marat, 62530 Hersin-Coupigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 802 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marat dans son marché local
Prix du 3 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 Rue Marat se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marat par rapport à Hersin-Coupigny et à Pas-de-Calais
À Hersin-Coupigny, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marat se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Hersin-Coupigny et -8.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hersin-Coupigny a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
