2 Rue des Grottes, 62196 Hesdigneul-lès-Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grottes, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue des Grottes, 62196 Hesdigneul-lès-Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hesdigneul-lès-Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Rietz à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grottes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grottes par rapport à la voie
Sur Rue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Rue des Grottes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grottes par rapport à Hesdigneul-lès-Béthune et à Pas-de-Calais
À Hesdigneul-lès-Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grottes se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Hesdigneul-lès-Béthune et 28.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hesdigneul-lès-Béthune a augmenté de 22.11 % sur 1 an et augmenté de 84.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 175 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
