23 Allée des Marmottes, 62360 Hesdin-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Marmottes, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 20.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Allée des Marmottes, 62360 Hesdin-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hesdin-l'Abbé.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin-L-Abbe - Vert Giniau - Abri à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Vert Giniau - Blanche-Neige à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Marmottes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Marmottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Marmottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Marmottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Marmottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Marmottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Marmottes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Marmottes par rapport à la voie
Sur Allée des Marmottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 23 Allée des Marmottes se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Marmottes par rapport à Hesdin-l'Abbé et à Pas-de-Calais
À Hesdin-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Marmottes se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Hesdin-l'Abbé et 23.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hesdin-l'Abbé a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 466 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
