26 Boulevard Richelieu, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Richelieu, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Richelieu, 62140 Hesdin-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Charles De Gaulle à 296 mètres
- - Hesdin à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 633 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Richelieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Richelieu dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Richelieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 26 Boulevard Richelieu se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Richelieu par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Richelieu se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et -11.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Richelieu à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Richelieu est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 13.49 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 284 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
