7 Rue du Général Leclerc, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°17.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Général Leclerc, 62140 Hesdin-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Hesdin-la-Forêt.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Collège Des 7 Vallées - Montée à 495 mètres
- - Hesdin à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 496 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 446 mètres
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 7 Rue du Général Leclerc se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Leclerc par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Général Leclerc se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et 38.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Général Leclerc à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Général Leclerc est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
