7 Rue Hennebert, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hennebert, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Hennebert, 62140 Hesdin-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hesdin-la-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Charles De Gaulle à 169 mètres
- - Hesdin à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 482 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 20 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hennebert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hennebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hennebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hennebert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hennebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hennebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hennebert dans son marché local
Prix du 7 Rue Hennebert par rapport à la voie
Sur Rue Hennebert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 7 Rue Hennebert se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hennebert par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hennebert se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et 41.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Hennebert à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Hennebert est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
