Rue Vincent, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vincent, 62140 Hesdin-la-Forêt, affiche un prix moyen de 1 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vincent dans son marché local
Prix Rue Vincent par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vincent se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et 36.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vincent à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé Rue Vincent est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vincent
Les ventes enregistrées Rue Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Square Charles De Gaulle - F Abri à 192 mètres
- - Hesdin à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 308 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vincent
Adresses Rue Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vincent, classées par tranches de numéros.
