2 Rue de Guernonval, 62550 Hestrus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guernonval, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Guernonval, 62550 Hestrus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hestrus.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hestrus - Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 103 à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guernonval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guernonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guernonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guernonval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guernonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guernonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guernonval dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guernonval par rapport à la voie
Sur Rue de Guernonval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 2 Rue de Guernonval se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guernonval par rapport à Hestrus et à Pas-de-Calais
À Hestrus, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guernonval se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Hestrus et -33.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hestrus a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au premier semestre 2020 à 1 570 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 2 Rue de Guernonval à Hestrus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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