1 Rue de Monchy, 62550 Hestrus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Monchy, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Monchy, 62550 Hestrus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Hestrus.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hestrus - Mairie à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 103 à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Monchy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Monchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Monchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Monchy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Monchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Monchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Monchy dans son marché local
Prix du 1 Rue de Monchy par rapport à la voie
Sur Rue de Monchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 1 Rue de Monchy se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Monchy par rapport à Hestrus et à Pas-de-Calais
À Hestrus, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Monchy se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Hestrus et -28.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hestrus a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au premier semestre 2020 à 1 570 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 1 Rue de Monchy à Hestrus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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