39 Rue Principale, 62550 Hestrus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 39 Rue Principale, 62550 Hestrus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Hestrus.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hestrus - Rue De Tangry - N°15 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 103 à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Principale dans son marché local
Prix du 39 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 39 Rue Principale se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Principale par rapport à Hestrus et à Pas-de-Calais
À Hestrus, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Principale se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Hestrus et -28.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hestrus a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au premier semestre 2020 à 1 570 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
