261 Rue d'En Bas, 62232 Hinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 261 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², identique à celui du n°291 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°219.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 261 Rue d'En Bas, 62232 Hinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hinges.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'anchin à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de La Colline à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 261 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 261 Rue d'En Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue d'En Bas par rapport à Hinges et à Pas-de-Calais
À Hinges, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue d'En Bas se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Hinges et 17.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hinges a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 261 Rue d'En Bas à Hinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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