46 Rue de Merville, 62232 Hinges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Merville, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°57 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 46 Rue de Merville, 62232 Hinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hinges.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Rietz à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Merville
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Merville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Merville dans son marché local
Prix du 46 Rue de Merville par rapport à la voie
Sur Rue de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 46 Rue de Merville se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Merville par rapport à Hinges et à Pas-de-Calais
À Hinges, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Merville se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Hinges et 13.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hinges a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
