75 Rue du Champ Doré, 62232 Hinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Champ Doré, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°65 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 75 Rue du Champ Doré, 62232 Hinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hinges.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Doré à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de La Colline à 528 mètres
Ventes au 75 Rue du Champ Doré
Une vente a été recensée au 75 Rue du Champ Doré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Champ Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Champ Doré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Champ Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Champ Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Champ Doré dans son marché local
Prix du 75 Rue du Champ Doré par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 75 Rue du Champ Doré se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Champ Doré par rapport à Hinges et à Pas-de-Calais
À Hinges, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue du Champ Doré se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Hinges et 13.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hinges a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 75 Rue du Champ Doré à Hinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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