3 Rue de Ruitz, 62620 Houchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Ruitz, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 3 Rue de Ruitz, 62620 Houchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Houchin.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Fontinettes à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Ruitz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ruitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Ruitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Ruitz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ruitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ruitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Ruitz dans son marché local
Prix du 3 Rue de Ruitz par rapport à la voie
Sur Rue de Ruitz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 3 Rue de Ruitz se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Ruitz par rapport à Houchin et à Pas-de-Calais
À Houchin, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Ruitz se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Houchin et 1.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houchin a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 509 €/m² au premier semestre 2024 à 1 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
