31 Chemin de Ruitz, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Ruitz, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Chemin de Ruitz, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1090 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1079 mètres
- - Groupe scolaire Elby-Copernic à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Ruitz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Ruitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Ruitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Ruitz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Ruitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Ruitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Ruitz dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Ruitz par rapport à la voie
Sur Chemin de Ruitz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 31 Chemin de Ruitz se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Ruitz par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Ruitz se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Houdain et -20.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
