40 Chemin de Ruitz, 62150 Houdain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 289 €

de 1 036 € à 1 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin de Ruitz, 62150 Houdain, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°42 et de 7.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 40 Chemin de Ruitz, 62150 Houdain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 16 logements - 1311 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- École Jules Elby à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frênes à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1106 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1050 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 1115 mètres
- Groupe scolaire Elby-Copernic à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Ruitz

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Ruitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Chemin de Ruitz(1 293€)

38 Chemin de Ruitz(1 387€)

36 Chemin de Ruitz(1 388€)

44 Chemin de Ruitz(1 290€)

39 Chemin de Ruitz(1 291€)

37 Chemin de Ruitz(1 290€)

34 Chemin de Ruitz(1 391€)

31 Chemin de Ruitz(1 376€)

Prix du 40 Chemin de Ruitz dans son marché local

Prix du 40 Chemin de Ruitz par rapport à la voie

Sur Chemin de Ruitz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 40 Chemin de Ruitz se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de Ruitz par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais

À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Ruitz se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Houdain et -29.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.