734 Impasse Leplat, 62150 Houdain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 734 Impasse Leplat, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 734 Impasse Leplat, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Fosse 7 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1067 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1500 mètres
Absence de ventes récentes au 734 Impasse Leplat
Aucune vente n'a été recensée au 734 Impasse Leplat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 734 Impasse Leplat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 734 Impasse Leplat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 734 Impasse Leplat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 734 Impasse Leplat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 734 Impasse Leplat dans son marché local
Prix du 734 Impasse Leplat par rapport à la voie
Sur Impasse Leplat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 734 Impasse Leplat se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 734 Impasse Leplat par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 734 Impasse Leplat se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Houdain et -23.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 734 Impasse Leplat à Houdain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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