6 Rue de Marrakech, 62150 Houdain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Marrakech, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de Marrakech, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Fosse 7 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1030 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1462 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1442 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Marrakech
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Marrakech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Marrakech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Marrakech, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Marrakech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Marrakech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Marrakech dans son marché local
Prix du 6 Rue de Marrakech par rapport à la voie
Sur Rue de Marrakech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 6 Rue de Marrakech se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Marrakech par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Marrakech se situe 8 % en dessous de la moyenne de Houdain et -23.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 6 Rue de Marrakech à Houdain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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