10 Rue des Cedres, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 10 Rue des Cedres, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1192 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1154 mètres
- - Groupe scolaire Elby-Copernic à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cedres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cedres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 10 Rue des Cedres se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cedres par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cedres se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Houdain et -11.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
