5 Rue des Cedres, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 Rue des Cedres, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1175 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1130 mètres
- - Groupe scolaire Elby-Copernic à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cedres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 5 Rue des Cedres se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cedres par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cedres se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Houdain et -11.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
