23 Rue des Frenes, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Frenes, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 23 Rue des Frenes, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1017 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 961 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1071 mètres
- - Groupe scolaire Elby-Copernic à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Frenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Frenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Frenes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Frenes par rapport à la voie
Sur Rue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 23 Rue des Frenes se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Frenes par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Frenes se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Houdain et -16.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
