Rue des Hetres, 62150 Houdain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 366 €
de 877 € à 1 679 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Hetres, 62150 Houdain, affiche un prix moyen de 1 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Hetres

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Prix Rue des Hetres dans son marché local

Prix Rue des Hetres par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais

À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Hetres se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Houdain et 26.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Hetres

Les ventes enregistrées Rue des Hetres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 mai 2025
70 000 €(1 489 €/m²)
Maison1 p•47 m²
12 bis Rue des Hetres, 62150 Houdain
3 mars 2021
133 409 €(1 103 €/m²)
Maison6 p•121 m²
3 Rue des Hetres, 62150 Houdain

Cadre de vie et proximité Rue des Hetres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Frênes à 89 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 853 mètres
  • - Collège Jacques Prévert à 796 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie à 836 mètres
  • - Groupe scolaire Elby-Copernic à 149 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Hetres

Rue des Hetres est située dans le quartier Nord-Est. Elle compte 2839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au Rue des Hetres à Houdain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 415 € (5 %)

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