31 Rue des Frenes, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Frenes, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², identique à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Rue des Frenes, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1089 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1034 mètres
- - Groupe scolaire Elby-Copernic à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Frenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Frenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Frenes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Frenes par rapport à la voie
Sur Rue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 31 Rue des Frenes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Frenes par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Frenes se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Houdain et -20.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.24 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
