12 Rue des Saules, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue des Saules, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1162 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1026 mètres
- - Groupe scolaire Elby-Copernic à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 12 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 12 Rue des Saules se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Saules par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Saules se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Houdain et -23.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
