Rue du Marechal Leclerc, 62150 Houdain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 446 €
de 876 € à 1 986 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Marechal Leclerc, 62150 Houdain, affiche un prix moyen de 1 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Marechal Leclerc

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Prix Rue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix Rue du Marechal Leclerc par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais

À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Marechal Leclerc se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Houdain et 21.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Marechal Leclerc

Les ventes enregistrées Rue du Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

25 avril 2024
80 000 €(1 127 €/m²)
Maison4 p•71 m²
27 Rue du Marechal Leclerc, 62150 Houdain
22 mars 2024
135 010 €(1 731 €/m²)
Maison5 p•78 m²
47 Rue du Marechal Leclerc, 62150 Houdain
17 janvier 2024
170 500 €(1 522 €/m²)
Maison4 p•112 m²
3 Rue du Marechal Leclerc, 62150 Houdain
8 octobre 2020
93 000 €(1 310 €/m²)
Maison4 p•71 m²
53 Rue du Marechal Leclerc, 62150 Houdain
18 juillet 2019
70 000 €(933 €/m²)
Maison4 p•75 m²
39 Rue du Marechal Leclerc, 62150 Houdain

Cadre de vie et proximité Rue du Marechal Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Frênes à 360 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1249 mètres
  • - Collège Jacques Prévert à 1194 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie à 1134 mètres
  • - Groupe scolaire Elby-Copernic à 571 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Marechal Leclerc

Rue du Marechal Leclerc est située dans le quartier Nord-Est. Elle compte 2839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au Rue du Marechal Leclerc à Houdain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 615 € (5 %)

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