2 Rue du Colonel Fabien, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°3 et de 2.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Colonel Fabien, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aéronautes à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 581 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 593 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1018 mètres
- - Groupe scolaire Elby-Copernic à 989 mètres
Ventes au 2 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 2 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Fabien, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Rue du Colonel Fabien se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Fabien se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Houdain et -12.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
