38 Rue du General Dubail, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du General Dubail, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 et de 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 38 Rue du General Dubail, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0654 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 712 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 667 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du General Dubail
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du General Dubail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du General Dubail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du General Dubail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du General Dubail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du General Dubail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du General Dubail dans son marché local
Prix du 38 Rue du General Dubail par rapport à la voie
Sur Rue du General Dubail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 38 Rue du General Dubail se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du General Dubail par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du General Dubail se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Houdain et -13.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
