3 Rue du Sac, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sac, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue du Sac, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0610 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 900 mètres
- - Groupe scolaire Blum-Les Colombes à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sac par rapport à la voie
Sur Rue du Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 3 Rue du Sac se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sac par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sac se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Houdain et -22.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
