2 Rue Montgolfier, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue Montgolfier, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 63 logements - 3581 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0872 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0870 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0873 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0871 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aéronautes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 354 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 369 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montgolfier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Rue Montgolfier se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montgolfier se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Houdain et -39.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
