35 Rue Montgolfier, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 35 Rue Montgolfier, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 63 logements - 3581 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0872 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0870 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0873 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0871 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Prévert à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 197 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 218 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Montgolfier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 35 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 35 Rue Montgolfier se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montgolfier par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montgolfier se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Houdain et -22.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
