2 Rue Sergent Magrot, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sergent Magrot, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Sergent Magrot, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdain - Rue De La Gare - N°605 - Abri à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1354 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 931 mètres
- - Groupe scolaire Blum-Les Colombes à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sergent Magrot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sergent Magrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sergent Magrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sergent Magrot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sergent Magrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sergent Magrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sergent Magrot dans son marché local
Prix du 2 Rue Sergent Magrot par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Magrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Rue Sergent Magrot se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sergent Magrot par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sergent Magrot se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Houdain et -12.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
