49 Ruelle Flavie, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Ruelle Flavie, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°29 mais inférieur de 9.66 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 49 Ruelle Flavie, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdain - Petite Place - N°48 - Poteau à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Blum-Les Colombes à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Ruelle Flavie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Ruelle Flavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Ruelle Flavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Ruelle Flavie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Ruelle Flavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Ruelle Flavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Ruelle Flavie dans son marché local
Prix du 49 Ruelle Flavie par rapport à la voie
Sur Ruelle Flavie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 49 Ruelle Flavie se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Ruelle Flavie par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Ruelle Flavie se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Houdain et -14.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
