2 Chemin du Maraichon, 62410 Hulluch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Maraichon, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Maraichon, 62410 Hulluch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hulluch.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchon à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Claude Casadesus à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Thellier - Centre à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Maraichon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Maraichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Maraichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Maraichon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Maraichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Maraichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Maraichon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Maraichon par rapport à la voie
Sur Chemin du Maraichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Chemin du Maraichon se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Maraichon par rapport à Hulluch et à Pas-de-Calais
À Hulluch, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Maraichon se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Hulluch et 7.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hulluch a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 743 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 2 Chemin du Maraichon à Hulluch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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