22 Clos du Moulin, 62410 Hulluch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Clos du Moulin, 62410 Hulluch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hulluch.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dunkerque à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Claude Casadesus à 560 mètres
- - Ecole primaire Yves Cousteau à 232 mètres
Ventes au 22 Clos du Moulin
Les 2 ventes au 22 Clos du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Clos du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 22 Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 22 Clos du Moulin se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Clos du Moulin par rapport à Hulluch et à Pas-de-Calais
À Hulluch, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos du Moulin se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Hulluch et 30.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hulluch a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 743 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 22 Clos du Moulin à Hulluch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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