2 Rue de Bayeux, 62410 Hulluch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bayeux, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bayeux, 62410 Hulluch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Hulluch.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hulluch - Fosse 13 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Claude Casadesus à 770 mètres
- - Ecole primaire Yves Cousteau à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bayeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bayeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bayeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bayeux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bayeux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue de Bayeux se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bayeux par rapport à Hulluch et à Pas-de-Calais
À Hulluch, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bayeux se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Hulluch et -2.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hulluch a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 743 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 2 Rue de Bayeux à Hulluch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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