35 Rue du Général Leclerc, 62410 Hulluch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue du Général Leclerc, 62410 Hulluch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hulluch.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Claude Casadesus à 449 mètres
- - Ecole primaire Yves Cousteau à 486 mètres
Ventes au 35 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 35 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 35 Rue du Général Leclerc se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Général Leclerc par rapport à Hulluch et à Pas-de-Calais
À Hulluch, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Général Leclerc se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Hulluch et 8.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hulluch a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 743 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 35 Rue du Général Leclerc à Hulluch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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