39 Rue du Général Leclerc, 62410 Hulluch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue du Général Leclerc, 62410 Hulluch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hulluch.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Claude Casadesus à 476 mètres
- - Ecole primaire Yves Cousteau à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 39 Rue du Général Leclerc se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Général Leclerc par rapport à Hulluch et à Pas-de-Calais
À Hulluch, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Général Leclerc se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Hulluch et 1.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hulluch a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 743 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 39 Rue du Général Leclerc à Hulluch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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