2 Rue Elisa, 62410 Hulluch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elisa, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Elisa, 62410 Hulluch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hulluch.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hulluch - Fosse 13 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Claude Casadesus à 992 mètres
- - Ecole primaire Yves Cousteau à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elisa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elisa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elisa, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elisa dans son marché local
Prix du 2 Rue Elisa par rapport à la voie
Sur Rue Elisa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue Elisa se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elisa par rapport à Hulluch et à Pas-de-Calais
À Hulluch, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Elisa se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Hulluch et -7.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hulluch a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 743 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 2 Rue Elisa à Hulluch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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