11 Rue Guynemer, 62410 Hulluch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue Guynemer, 62410 Hulluch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hulluch.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hulluch - Fosse 13 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Claude Casadesus à 1221 mètres
- - Ecole primaire Yves Cousteau à 888 mètres
Ventes au 11 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 11 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 11 Rue Guynemer se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à Hulluch et à Pas-de-Calais
À Hulluch, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guynemer se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Hulluch et -8.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hulluch a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 743 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 11 Rue Guynemer à Hulluch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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