2 Impasse Briqueterie, 62330 Isbergues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Briqueterie, affiche un prix moyen de 1 221 €/m².Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Briqueterie, 62330 Isbergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Molinghem à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 586 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 575AE, - Parcelle n°0167 - Feuille 575AE, - Parcelle n°0047 - Feuille 575AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isbergues - Collège M. Piquet - Côté Coll à 167 mètres
- - Isbergues à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Piquet à 102 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Briqueterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Briqueterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Briqueterie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Briqueterie par rapport à la voie
Sur Impasse Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 2 Impasse Briqueterie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Briqueterie par rapport à Isbergues et à Pas-de-Calais
À Isbergues, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Briqueterie se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Isbergues et 50.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Briqueterie à Isbergues
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Briqueterie est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Isbergues, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isbergues a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 2 Impasse Briqueterie à Isbergues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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