3 Place Lamartine, 62330 Isbergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Lamartine, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Lamartine, 62330 Isbergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Molinghem à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 575AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isbergues - Molinghem - Mairie - F N°1 à 36 mètres
- - Isbergues à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Piquet à 255 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Lamartine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Place Lamartine par rapport à la voie
Sur Place Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 3 Place Lamartine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Lamartine par rapport à Isbergues et à Pas-de-Calais
À Isbergues, le prix moyen des appartements atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Lamartine se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Isbergues et 44.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Lamartine à Isbergues
Le loyer moyen estimé au 3 Place Lamartine est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Isbergues, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isbergues a baissé de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
