35 Rue Cense Balque, 62330 Isbergues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Cense Balque, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Cense Balque, 62330 Isbergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Molinghem.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 575AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Censé Balque à 75 mètres
- - Isbergues à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Piquet à 580 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1282 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Cense Balque
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Cense Balque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Cense Balque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Cense Balque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cense Balque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cense Balque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Cense Balque dans son marché local
Prix du 35 Rue Cense Balque par rapport à la voie
Sur Rue Cense Balque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 35 Rue Cense Balque se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Cense Balque par rapport à Isbergues et à Pas-de-Calais
À Isbergues, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Cense Balque se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Isbergues et -39.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isbergues a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 446 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 35 Rue Cense Balque à Isbergues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge.
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