40 Rue du Marais, 62330 Isbergues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 473 € à 2 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Marais, 62330 Isbergues, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 40 Rue du Marais, 62330 Isbergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Molinghem.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 575AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isbergues - Rue De Lillers - Abri à 25 mètres
- Isbergues à 1942 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Piquet à 1648 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 2537 mètres
- Ecole primaire Sadi Carnot à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 40 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 40 Rue du Marais se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Marais par rapport à Isbergues et à Pas-de-Calais

À Isbergues, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marais se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de Isbergues et 6.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isbergues baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 446 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois, 62330 Isbergues(1,938 €)

Rue Canette, 62330 Isbergues(1,634 €)

Rue de l'Obloie, 62330 Isbergues(1,587 €)

Rue de Lillers, 62330 Isbergues(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.