1 a Rue du Tonkin, 62330 Isbergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Tonkin, 62330 Isbergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Molinghem à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 671 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 575AH, - Parcelle n°0496 - Feuille 575AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isbergues - Molinghem - Mairie - F N°1 à 55 mètres
- - Isbergues à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Piquet à 245 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Tonkin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 1 a Rue du Tonkin se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Tonkin par rapport à Isbergues et à Pas-de-Calais
À Isbergues, le prix moyen des appartements atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Tonkin se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Isbergues et 44.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Tonkin à Isbergues
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Tonkin est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Isbergues, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isbergues a baissé de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
